一、楼盘简介

上海康建商务广场（又称康健商务广场）是位于上海市普陀区桃浦板块的标志性商务综合体。项目由上海圣鑫投资有限公司开发，于2008年建成并投入使用，由上海康和物业管理有限公司负责日常运营与管理。作为桃浦科技智慧城入口处的重点项目，其定位为高档、国际性的工业产品研发、生产、配送与展示中心，是上海都市型工业园区的典范。项目总建筑面积约12万平方米，由多栋5至17层的建筑组成，整体分为南北两区，南区以高层研发展示为主，北区以多层配送中心为主，吸引了超过300家组织机构入驻办公。

二、基本信息数据

l 项目地址：上海市普陀区桃浦镇真南路1228号（亦有资料显示为1288号）。

l 环线位置：中环至外环之间。

l 总建筑面积：约12万平方米。

l 楼层状况：地上最高17层，地下2层，共计约16层。

l 竣工时间：2008年。

l 物业公司：上海康和物业管理有限公司。

l 物业管理费：8元/平方米/月。

l 实用率：约70%。

l 绿化率：约30%。

l 停车位：共288个。

l 电梯配置：客梯5部。

三、区位与交通

项目地处真南路与祁连山路交汇处，交通网络发达，通勤便利。轨道交通方面，紧邻地铁11号线祁连山路站，步行距离约50至350米，该站2号出口甚至与项目地下室相连。地面交通南临真南路，北靠永登路，周边环绕中环线、外环线及沪嘉高速，可快速通达虹桥枢纽及市中心。

四、租赁信息参考

根据市场信息，上海康建商务广场写字楼的日租金均价大致在3.0-4.0元/平方米·天。实际租赁中，因面积、楼层、装修状况不同，价格存在浮动，近期市场可见的报价范围约在1.0-2.5元/平方米·天。户型面积灵活，从百余平方米到上千平方米均有供应，可满足不同规模企业的办公需求。

官方租赁咨询电话：400-087-7868