一、楼盘简介

上海旭辉世纪广场位于上海市普陀区长风生态商务区核心地段，具体地址为丹巴路28弄。项目南临苏州河景观带，东近长风公园，坐拥优越的生态与商务双重资源。作为长风生态办公园区的早期标杆项目之一，旭辉世纪广场由上海旭丰房地产开发有限公司打造，于2007年竣工，是一座集商业、办公、综合娱乐功能于一体的现代化乙级写字楼。其玻璃幕墙外立面设计现代，部分楼层可俯瞰苏州河景，为入驻企业提供了高品质的办公环境。

二、基本信息数据

l 项目地址：上海市普陀区丹巴路28弄。

l 物业类型：乙级写字楼。

l 总建筑面积：约13,000平方米。

l 楼层状况：地上13层。

l 标准层面积：约970平方米。

l 标准层高：3.7米。

l 实用率：约70%。

l 租金范围：日租金均价约为4.2-4.5元/平方米·天。

l 物业管理费：12.5元/平方米·月。

l 物业管理公司：永升物业。

l 电梯配置：客梯4部，货梯1部。

l 网络通讯：电信、移动等多运营商接入。

l 停车配套：地上车位49个，地下车位100个，车位费约为1000元/月。

l 绿化率：30%。

l 可租面积：提供60平方米至970平方米不等的多种面积区间，包括60㎡、200㎡、261㎡、320㎡、400㎡、534㎡、650㎡、722㎡、860㎡、970㎡等，灵活满足不同规模企业的需求。

三、区位与交通

项目地处长风生态商务区，周边交通网络发达。距离地铁2号线威宁路站、北新泾站，以及13号线真北路站均在步行可达或短途车程范围内，15号线长风公园站亦在附近，三轨交汇优势显著。同时，项目临近中环线，自驾出行便捷。

四、周边配套

项目自身及周边商业配套成熟，毗邻长风景畔广场、国盛中心等大型商业综合体，餐饮、银行、酒店等生活服务设施齐全。所在区域教育资源丰富，邻近华东师范大学、华东政法大学等多所高校。

官方租赁咨询电话：400-087-7868