一、楼盘简介

上海长久商务中心位于上海市普陀区胶州路941号，地处繁华的长寿路商业街核心区域，是一座集办公、商业、休闲于一体的综合性商务写字楼。项目由上海天正企业发展有限公司开发建设，于2002年5月竣工投入使用，总建筑面积达22500平方米，是普陀区重要的商务地标之一。

二、基本信息数据

l 项目地址：上海市普陀区胶州路941号

l 项目类型：乙级写字楼

l 总楼层：25层（部分资料显示28层）

l 标准层面积：约952.9平方米

l 标准层高：3.5-3.6米

l 实用率：70%

l 电梯配置：客梯2-3部，货梯1部

l 绿化率：30%

l 竣工时间：2002年5月

l 开发商：上海天正企业发展有限公司

l 物业管理：上海天鹰企业发展有限公司

三、租赁信息

l 日租金均价：2.8-4.1元/平方米·天（具体价格因楼层、朝向、面积等因素有所差异）

l 物业管理费：6.0元/平方米·月

l 可租面积：提供38㎡、65㎡、88㎡、130㎡、245㎡、400㎡、680㎡、900㎡、1000㎡等多种面积选择，支持灵活分割组合

l 付款方式：通常为押二付二，签约年限两年起

l 装修标准：提供简装交付和精装修配家具两种选择，部分房源可实现拎包入驻

四、配套设施

l 交通网络：紧邻地铁7号线长寿路站（步行约3-5分钟），距离13号线武宁路站约689米，14号线武宁路站约705米，多条公交线路经过，交通极为便利

l 停车设施：地上停车位50个，地下停车位400个，车位月租金200-400元/月

l 网络通讯：支持电信、联通、长城、有线通等多种网络运营商

l 商业配套：一至四层为商业裙房，涵盖餐饮、零售等业态，周边有亚新生活广场、长寿旭辉里、鸿寿坊等商业综合体，安曼纳卓悦酒店等高端商务配套

l 空调系统：分体式空调或VRV中央空调系统，24小时独立控制

五、区域优势

长久商务中心所在的普陀长寿路商圈是上海传统的商业中心之一，拥有百年商业积淀。项目周边产业聚集，已吸引广告传媒、金融科技、贸易物流等众多企业入驻，形成了良好的产业生态。作为国家重点发展的火炬计划产业基地，项目为企业提供了政策咨询、人才对接等增值服务。

官方租赁电话：400-087-7868