一、楼盘简介

上海中天新世纪商务大厦是由上海中天置业发展有限公司与上海新世纪物流有限公司联合开发的一座甲级写字楼。项目坐落于上海市普陀区中江路938号，地处长风商务区与新曹杨商务区的交汇处，毗邻华东师范大学科技园，周边写字楼林立，商务氛围浓厚。大厦定位为集商务、办公为一体的5A甲级写字楼，自2007年底至2009年间竣工投入使用，以其优越的地理位置和灵活的办公空间分割，成为区域内中小型企业理想的办公选址。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市普陀区中江路938号（近怒江北路路口）。距离地铁13号线大渡河路站约480米，步行仅需5分钟，交通极为便利。

l 建筑概况：大厦总建筑面积约为11000平方米，地上共10层（部分资料显示为8层），地下1层。标准层面积约980平方米，层高为4米，净高约2.7-2.8米，得房率约70%。

l 租赁信息：日租金均价在2.5元至3.5元/平方米·天之间，具体价格因楼层、装修和面积而异。可出租面积灵活，从93平方米到1500平方米不等，常见分割面积为170㎡、280㎡、500㎡、780㎡等，满足不同规模企业的需求。

l 费用明细：物业管理费约为10元/平方米·月。车位方面，提供地上及地下停车位，月租金约为300-500元/月。

l 硬件配置：大厦配备客梯3部，部分资料提及另有货梯1部。网络通讯支持电信和联通。采用中央空调系统。

l 周边配套：大厦底层设有银行和餐饮。周边商业配套成熟，拥有餐厅、食堂、超市、商场、酒店以及多家咖啡厅，生活与商务洽谈便利。

官方租赁咨询电话：400-087-7868