一、楼盘基本信息概览

l 项目性质：国企楼盘。

l 地理位置：上海市普陀区长寿路652号，地处长寿路商业中心地带。

l 竣工时间：2008年（主体改造完成）。

l 建筑规模：园区占地约24.1亩，总建筑面积约20549平方米，由14幢建造于上世纪20年代末至90年代初的工业建筑组成。

l 空间特色：提供平层、独栋及LOFT等多种办公形态，面积灵活可选，从数十平方米至上千平方米不等。最大亮点在于其5.2-6.2米的优越层高，为创意办公和空间设计提供了无限可能。

l 租金范围：目前市场租金约为3.0-5.5元/平方米/天，性价比突出。

l 物业管理：由上海纺原房产开发经营公司负责，物业费标准约为10-24元/平方米/月（因服务内容不同而异）。

二、完善的设施与服务配套

园区致力于打造高效舒适的办公环境。基础设施方面，配备分体空调，支持24小时独立控制；设有客梯与货梯，满足日常通行与货物运输需求。网络服务全面，电信、联通、移动三大运营商均已接入，确保通讯畅通。停车便利，提供约50-350个车位，月租金约为500-600元。

三、独特的产业生态与园区配套

景源时尚产业园定位清晰，已吸引包括安利动画、玛拉蒂家具、斑点信息科技等在内的50余家知名创意设计类企业入驻，形成了良好的产业聚集效应。园区内部配套丰富，不仅设有主题咖啡馆、西餐厅、瑜伽馆等休闲社交场所，还引入了“上海国际时尚教育中心”，配备国内唯一的时尚产业主题图书馆，为入驻企业提供深厚的行业资源与交流平台。

四、便捷的交通与周边生活

园区交通网络发达，步行约7-9分钟即可抵达地铁7号线、13号线长寿路站，距离13/14号线武宁路站也仅500米左右。周边公交线路密集，包括54路、63路、105路等十余条线路。生活配套成熟，十分钟步行圈内餐饮、银行、酒店林立，毗邻苏州河畔，休闲环境优美。

官方租赁电话：400-087-7868