一、楼盘简介

上海中关村科技大厦是一座位于上海市普陀区中山北路2911号的甲级5A智能写字楼，地处武宁路与中山北路交汇处的黄金商务板块。该项目由北京中关村开发建设股份有限公司、四通集团有限公司及上海交运集团有限公司强强联手共同打造，建筑设计由加拿大M&A公司担纲，融合了京沪两地的先进开发理念。作为区域内标志性的现代化建筑，其31层的高度和极具现代感的银白色柱型外立面，在周边建筑群中显得尤为突出，成为企业对外展示实力的优质名片。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市普陀区中山北路2911号（曹杨板块），北临武宁路，西近曹杨路，东侧正处中山北路。

l 建筑规格：项目由一栋31层主楼和6层裙房组成，总建筑面积约34480平方米，标准层面积约730平方米，标准层高3.0米。主楼采用钢筋混凝土框筒结构，外墙为铝合金玻璃幕墙与局部花岗岩饰面。

l 租赁信息：日租金均价约为3.0-4.5元/平方米·天，物业管理费为10.0元/平方米·月。可出租面积选择多样，涵盖40平方米至1100平方米等多种户型。

l 竣工时间：2005年8月。

l 硬件设施：大厦严格遵循5A智能建筑标准，配备防盗报警、闭路电视监控、综合布线、消防自动化等系统。内部配置OTIS高速电梯、TOTO品牌卫浴、美国特灵分层集中式空调（分户计量）等高端设备。大堂挑高6.9米，气派非凡，北厅预留咖啡厅空间。

l 配套服务：提供电信、联通、移动等多网络通讯服务。楼内设有服务式办公室及商务中心，可提供前台接待、会议室、公司注册、财税代理等一站式企业服务。停车位共计约70个（地上10个，地下60个），车位费约600元/月。

l 交通优势：项目身处武宁科技园区与上海市科技创业中心西区分中心的产业辐射带。距离上海虹桥机场约10公里，距离上海新客站约5公里。周边环绕内环线武宁路、金沙江路匝道，邻近轨道交通站点，交通网络发达，商务出行便捷。

官方租赁电话：400-087-7868