一、楼盘简介

上海宝华大厦坐落于上海市普陀区长寿路商圈核心地段，具体地址为常德路1211号（亦有1215号、1217号之说），是一座高品质的5A智能化甲级涉外写字楼。大厦由上海宝华置业有限公司开发，于2007年竣工，总建筑面积约2.9万平方米，楼高24层，是普陀区发展楼宇经济和现代服务业的重要载体。其建筑外观方正大气，内部由荷兰贝拉罕建筑研究院博士萧慈睿大师进行空间设计，视觉效果通透尊贵。

二、核心信息数据

l 基本参数：大厦为框架结构，总层数24层，标准层面积约1200平方米。1-2层为商业配套，3层及以上为办公区域。

l 空间与装修：大堂挑高达到9.8米，面积超过500平方米，采用酒店式豪华装修，气派非凡。办公楼层净高约2.6米，户型方正、无柱遮挡，空间可灵活分割，得房率高。

l 设施与服务：配备OTIS品牌客梯4部、货梯1部。采用集中式中央空调，开放时间为工作日8:00-18:00，周六8:00-12:00。网络运营商覆盖电信、联通、移动等多条线路。物业由上海安荣物业管理服务有限公司负责，物业管理费为22元/平方米·月。

l 交通与区位：地理位置极其优越，处于长寿路与常德路交叉口，真正实现与地铁7号线长寿路站“零距离”换乘，距13号线也很近，出行极为便捷。周边公交线路密集，可快速通达全市。

l 租赁详情：目前可租赁面积从90多平方米到400多平方米不等，满足不同规模企业的需求。根据楼层、朝向和装修状况，租金价格区间大致在3.5元至6元/平方米/天。提供精装修带家具或标准交付等多种选择，租赁方案灵活。

l 车位信息：提供约100个停车位（地上20个，地下80个），车位月租金约为1000-1200元。

l 周边配套：大厦紧邻亚新生活广场、新四百广场等大型商业综合体，周边银行、餐饮、酒店等商务与生活配套一应俱全，办公氛围浓厚。

官方租赁电话：400-087-7868