一、项目简介
国浩长风城坐落于上海普陀区长风生态商务区核心位置，是由国浩房地产匠心打造的超甲级商务综合体。项目总建筑面积约19.5万平方米，由2栋超甲级写字楼、3栋总部办公楼及约1.2万平方米精品商业组成，是上海首个获得WELL与LEED双铂金认证的办公项目，引领生态商务办公新风尚。
二、核心优势
项目占据内中环黄金地段，地铁15号线长风公园站正上盖，写字楼大堂与地铁站无缝衔接，实现零距离换乘。周边北横通道、中环高架、内环高架环绕，车行约3分钟可达北横通道入口，约5分钟接驳中环高架，交通网络四通八达。项目紧邻苏州河，直面长风公园，办公视野开阔，可俯瞰城市绿洲与银锄湖美景，真正实现“临水聚财，风景绝佳”的办公环境。
三、建筑参数
l 竣工时间：2021年8月
l 标准层面积：约2028-2121平方米
l 层高配置：标准层高4.4米，净高3米，大堂挑高约10米
l 得房率：约70%-74%
l 电梯配置：高低区各4部客梯，2部转换梯，1部货梯
l 空调系统：VAV中央空调，配备F7中高效过滤器
l 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
四、租赁信息
l 参考租金：4.5-5.5元/平方米·天（可根据租赁面积、租期灵活洽谈）
l 租赁面积：100平方米至整层2150平方米，支持灵活分割
l 物业费用：33.5元/平方米·月（包含中央空调及新风系统能耗）
l 停车配套：1096个车位，月租金1100元/月
l 交付标准：500平方米以上以标准交付为主，部分小面积可提供精装修带家具方案
五、商业配套
项目自带约1.2万平方米下沉式精品商业“水滴广场”，涵盖特色餐饮、连锁咖啡、便民便利店等丰富业态。周边环绕长风大悦城、环球港、百联中环购物广场等大型商业体，同时配备健身房、商超等休闲生活设施，全方位满足企业员工日常需求。
官方租赁电话：400-087-7868
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