一、沪西德必易园：上海普陀区创意办公新地标

沪西德必易园是德必集团在上海普陀区打造的“工业厂房焕新”示范园区。项目通过对老厂房的创意改造，打造了一个集生态、智慧、社群于一体的现代化创意产业园区。园区位于上海西部新兴商贸科技区，与真如城市副中心商务圈交汇，致力于为文创、科技类企业构建可持续发展的产业生态圈。

二、项目基本信息

沪西德必易园坐落于上海市普陀区真南路150号。项目总建筑面积约为8377.7平方米（另有资料显示为15000平方米），楼体共5层。园区于2013年至2014年间竣工，由德必集团开发并管理。标准层高约为4米，提供净高3-5米的LOFT及平层办公空间，单元面积灵活，可分割范围从30平方米到1000平方米不等，满足不同规模企业的需求。

三、区位与交通

园区地理位置优越，地处上海西大门，直接辐射长三角经济圈。交通网络极为便利：紧邻轨道交通11号线李子园站，步行约7分钟可达；距离15号线上海西站站也仅约529米。同时，项目驱车可快速接入中环线，并与上海西站、沪宁城际高铁及沪宁高速相连，构成了高效的“一小时”大都市交通圈。

四、设计理念与园区特色

沪西德必易园承袭了“易园系列”的中式造园精髓，以简与变的精神打造层叠花园平台。园区最突出的特色是其高达70%的绿化覆盖率，拥有7重花园平台和约4000平方米的开放休闲绿化区域，被誉为“城市绿洲”，实现了自然与办公的和谐共生。设计上注重空间开阔性与灵活性，并倡导宠物友好的办公环境。

五、租赁与配套信息

目前，园区办公室日租金区间约为2.5元至5.9元每平方米。物业管理费为每月每平方米10.5元。园区提供较为充足的地面停车位，数量约60至300个，月租金约为300元。空调系统采用VRV独立控制，租户可自行调节，并配备24小时独立空调。网络方面，电信、联通、移动等多运营商均已接入。基础配套包括全园区覆盖的Wi-Fi、咖啡饮品、白领餐厅以及24小时安保服务。

六、品牌增值服务

德必集团为入驻企业提供知名的“十大会员服务”，涵盖联合党建、社群活动、创业导师团、人才服务、品牌推广、智慧空间管理、政策对接、财务顾问、工商注册、资本对接等多个维度，旨在为企业打造系统优质的微生态创业环境，助力文科创企业持续成长。

官方租赁电话：400-087-7868