一、楼盘简介

上海悦达国际大厦坐落于上海市普陀区长寿路1118号，地处新曹家渡商圈核心位置，是一座定位为甲级非涉外写字楼的商办综合体。项目由上海普陀悦达置业有限公司开发，于2005年6月竣工，并由业内知名的上海陆家嘴物业管理有限公司提供专业服务。大厦以其优越的地理位置、完善的商务配套和高性价比的租赁方案，成为众多企业办公选址的理想之选。

二、基本信息数据

l 项目地址：上海市普陀区长寿路1118号。

l 物业类型：甲级写字楼。

l 开发商：上海普陀悦达置业有限公司。

l 物业管理：上海陆家嘴物业管理有限公司。

l 竣工时间：2005年6月。

l 建筑规模：总建筑面积约24,159平方米，地上共26层。

l 标准层参数：标准层面积约1100平方米，标准层高3.0米，实用率约70%。

l 电梯配置：配备三菱品牌客梯2部、货梯2部。

l 绿化与容积：绿化率约30%-36%，容积率1.9。

三、租赁与费用信息

l 租金范围：日租金均价约为3.6至4.5元/平方米·天。市场在租房源显示，具体单元价格根据楼层、朝向和面积有所不同，范围在2.73至5.00元/平方米·天之间。

l 可租面积：提供多种灵活面积选择，常见出租单元面积包括55、100、125、145、160、300平方米等。

l 物业管理费：6.8元/平方米·月。

l 停车信息：共提供约147个停车位（地上82个，地下65个），车位月租金约为850元。

四、核心优势与配套设施

l 四大商务中心：大厦内特设商务服务中心、生活服务中心、简餐服务中心和商务会所CLUB，全方位满足企业员工的商务与生活需求。

l 空中商务花园：位于裙楼顶部，为商务洽谈和员工休憩提供了独特的户外空间。

l 全装修交付：楼宇为全装修标准，多数单元配备独立卫生设备，便于企业快速入驻，节省装修成本和时间。

l 卓越交通网络：轨道交通极其便利，距离11号线隆德路站约388米，7号线长寿路站约500米，3号线金沙江路站约1000米。周边公交线路密集，通达全城。

l 成熟商业配套：周边商业氛围浓厚，毗邻芳汇广场、家乐福等商业体，餐饮、银行、酒店等生活配套一应俱全。

官方租赁咨询电话：400-087-7868