一、楼盘简介

上海富丽大厦坐落于上海市普陀区江宁路1286号，地处江宁路与普陀路交汇处，距离上海城市主干道之一的长寿路仅百米之遥。大厦两面临街，地理位置优越，周边人气旺盛，交通网络发达，商务环境典雅。作为一座高智能化的国际商务办公公寓楼宇，富丽大厦由上海富丽房地产开发公司开发建设，于2000年1月竣工。其外观造型融合了欧亚建筑风格，采用金色铝合金与华丽花岗石等高级建材装饰，整体彰显出尊贵气派与高尚典雅的气质。

二、基本信息数据

l 项目地址：上海市普陀区江宁路1286号（或江宁路1306弄）。

l 物业类型：综合写字楼（甲级）/商务公寓。

l 开发建设：由上海富丽房地产开发公司开发，中海物业管理（上海）有限公司负责物业管理。

l 建筑规模：总建筑面积约为30509平方米，楼高约100米，主楼共26层（部分资料显示为25层）。

l 空间参数：标准层面积约935平方米，标准层高约2.8米（净高），实用率约为70%。

l 租金信息：日租金均价范围在3.8元至5.0元/平方米·天之间，具体租金因楼层、面积、装修情况而异。可租面积从80多平方米到上千平方米不等，满足不同规模企业的需求。

l 费用标准：物业管理费约为8.0元/平方米·月。车位方面，提供地上约110个、地下约12个停车位，车位月租金约为400-500元。

l 硬件设施：配备客梯3部，网络接入电信、联通等运营商。大厦特设高速信息网络系统，实现光纤入户，保障高速稳定的办公网络环境。

l 周边交通：交通极为便利，距离轨道交通13号线江宁路站仅约260米，步行可达。同时靠近7号线长寿路站、3/4号线中潭路站等多条地铁线路。

l 绿色环境：项目绿化率约为30%，为办公区域提供良好的生态环境。

官方租赁电话：400-087-7868