一、楼盘简介
上海M50创意园位于上海市普陀区莫干山路50号，是上海最具标志性的创意产业聚集区之一。园区前身为上海春明粗纺厂，于2000年起转型改造，2004年正式建成开放，成功将工业遗存转变为当代艺术与创意设计的新地标。作为苏州河畔保留最为完整的民族工业建筑群，M50完整保留了从上世纪30年代至90年代的50余幢特色历史建筑，形成了独特的工业美学与艺术氛围相融合的空间肌理。
二、基本信息数据
l 地理位置：上海市普陀区莫干山路50号，紧邻苏州河。
l 占地面积：约35-41亩。
l 建筑面积：约4.1万至4.16万平方米。
l 建筑构成：由50余幢不同历史时期的工业建筑组成，包括车间、仓库、办公楼等。
l 租金范围：目前市场租金约为3.5元至6元/平方米/天，具体价格因楼层、面积、装修状况而异。近期在租房源显示，单价多在3.5-5元/平方米/天区间。
l 物业管理费：根据不同资料，约为8元至24元/平方米/月。
l 单元面积：可租赁单元面积灵活，从90平方米到1200平方米不等，甚至有独栋整层超过1000平方米的空间可供选择。
l 层高优势：室内净层高普遍在3米至7米之间，部分LOFT空间层高可达6米，为艺术创作、展览展示和高挑空办公提供了优越条件。
l 交通配套：轨道交通便利，邻近地铁13号线江宁路站（约571-900米），同时靠近1、3、4、7号线等多条线路。周边公交线路密集。
l 停车信息：园区配备停车位，月租金约为600元至800元。
l 产业生态：园区定位以视觉艺术和创意设计为核心，已汇聚超过150家机构，包括艺术家工作室、画廊、建筑设计、品牌策划、数字媒体及文化传媒公司，形成了完整的“创作-展示-交流”生态链。
官方租赁咨询电话：400-087-7868
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