一、楼盘简介

上海鸿海大厦是一座位于上海市普陀区真如城市副中心的高端甲级写字楼，由深圳鸿海置地集团开发建设，于2014年10月竣工投入使用。大厦傲居城市核心区，凭借优越的地理位置和四通八达的交通网络，成为集现代化商业与办公于一体的商务地标。项目聘请国际知名物业公司第一太平戴维斯提供专业物业管理服务，为入驻企业打造五星级办公体验。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市普陀区真北路2167号，东至真北路，南邻铜川路，北邻金鼎路，扼守中环交通要道。

l 建筑参数：总建筑面积约35000平方米，地上27层，地下3层，标准层高3.5米，实用率70%。

l 交通配套：紧邻中环线，地铁14号线、15号线铜川路站举步可达，距离约300-600米，10分钟速达人民广场，双轨交辐射长宁、黄浦、静安三区。

l 租金标准：日租金均价3.0-4.0元/平方米·天，物业管理费16.0元/平方米·月。部分房源提供灵活租赁方案，租金可低至1.5-1.7元/平方米·天。

l 户型面积：提供93平方米、118平方米、178平方米、230平方米、300平方米、360平方米、602平方米、872平方米等多种面积段办公空间，满足不同规模企业需求。

l 硬件设施：配置4部客梯和1部货梯，采用VRV中央空调系统，支持24小时独立控制。大楼配备智能刷卡电梯、光速光纤入户、每层100对电话直线，手机信号全覆盖。

l 停车配套：拥有约150-200个停车位，车位月租金600-700元。

l 商业配套：周边环绕百联中环购物广场、东方商厦等大型商业综合体，以及全季酒店、亚朵酒店、星巴克等餐饮休闲设施。

l 交付标准：提供标交、原有装修、定制装修三种交付标准，部分房源带精装修配家具，可拎包入住。

官方租赁电话：400-087-7868