一、上海中联大厦写字楼租赁指南
上海中联大厦是位于上海市普陀区曹杨路540号的一座现代化乙级写字楼，由上海中环投资开发（集团）有限公司开发，于1998年12月竣工。大厦集办公与商业功能于一体，总建筑面积约43200平方米，地上30层，地下2层，标准层面积约1440-1450平方米，标准层高3.2米。作为地铁上盖物业，其与轨道交通3号线、4号线、11号线曹杨路站无缝衔接，周边还有7号线、13号线、14号线经过，形成“六轨交汇”的立体交通网络，通勤极为便利。
二、租赁信息
中联大厦日租金均价约为2.7-3.3元/平方米·天，物业管理费为8.3元/平方米·月。大厦提供多种面积的灵活办公空间选择，常见出租面积包括151平方米、300平方米、460平方米、780平方米、900平方米及1100平方米等。项目得房率（实用率）约为70%，采用分体式空调系统，配备5部客梯与1部货梯。停车资源方面，提供地上21个、地下40个车位，月租金约为400元。
三、区位配套
项目地处普陀区“真如城市副中心”与“武宁创新发展轴”区域，也是上海“一江一河”战略中苏州河滨水示范区的组成部分。周边商业氛围成熟，步行可达上海环球港、山姆会员店、我格广场等大型商业综合体。教育资源方面，临近华东师范大学附属实验小学、曹杨二中等优质学校。医疗资源则有复旦大学附属华山医院、上海市儿童医院等三甲医院在3公里范围内。此外，项目紧邻沪西工人文化宫、长风公园及苏州河休闲带，生态景观资源丰富。
官方租赁咨询电话：400-087-7868
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