一、楼盘简介

上海金阳大厦位于上海市普陀区曹杨路362弄15号，地处曹杨新村商圈核心位置，是一座集商务办公与便利生活于一体的现代化综合写字楼。大厦于2001年建成，总建筑面积约25000平方米，共22层，标准层高3米，大堂层高3.6米，为中型企业提供了优质的办公空间。

二、基本信息数据

1. 地理位置与交通

金阳大厦坐落于普陀区曹杨路普雄路口，交通网络四通八达。距离地铁11号线和3号线的曹杨路站仅约467米，步行即可到达。同时临近轻轨3号线、4号线的金沙江路站和曹杨路站，为商务出行提供了多元化的公共交通选择。虽然大厦门口的公交线路不多，但步行5分钟即可到达多个公交站点，轻松换乘多条公交线路。

2. 楼宇设施

大厦配备三菱品牌客梯2部、货梯1部，运行稳定高效。空调系统采用分体空调，支持24小时独立控制，空调费用按流量计费。网络方面接入了电信、联通、铁通、移动等多家运营商，满足企业多样化的网络需求。地下设有80个停车位，停车费为600-800元/月。

3. 租金与物业

当前租金水平在2.9-3.4元/平方米·天之间，具体价格因楼层、面积和装修情况而异。物业费为12元/平方米·月，由上海金阳物业管理有限公司提供专业化的物业管理服务。大厦实用率约为75%，绿化率达到30%，营造了舒适的办公环境。

三、周边配套

大厦周边商业配套完善，分布着多家24小时营业的便利商店和高档餐饮娱乐场所。各大银行网点遍布附近，方便企业办理金融业务。步行约10-15分钟即可到达中山北路的好又多卖场等大型超市，购物便利。周边还有IMAGO我格广场、汇融天地等商场，以及上海市普陀区中心医院等医疗资源。

官方租赁电话：400-087-7868