一、楼盘简介

上海西紫商务办公楼位于上海市普陀区真北路1151号，地处普陀区重点发展的真北商务圈核心区域。作为一座2018-2019年竣工的较新商务楼宇，项目定位为高端企业总部基地，致力于打造“生态办公”新环境。西紫商务楼以其稀缺的产权商务独栋形态和庭院式高品质商务空间，在周边高层写字楼林立的区域中展现出独特的产品优势。

二、基本信息数据

西紫商务办公楼总建筑面积约14353平方米，地上建筑面积10000平方米，地下建筑面积4353平方米。项目由3栋建筑组成，楼层为4-5层，建筑容积率1.60，建筑密度≤40%，绿化率≥20%。标准层高达4.2米，为办公空间提供了良好的空间感和舒适性。

三、租赁信息

目前西紫商务办公楼的租金范围约为3.00-3.20元/平方米/天，物业费为15-18元/平方米/月。可租面积从300平方米至3000平方米不等，主力户型约130-400平方米，适合不同规模的企业根据自身需求灵活选择。项目提供77个机动车停车位和175个非机动车位，车位月租金为600元。

四、配套设施

项目采用分体空调系统，各房间可独立控制，空调开放时间为24小时，费用按实际用电量计算。网络支持电信、联通等多种运营商，满足企业多样化需求。电梯配置为2部，虽然对于大面积租户可能稍显不足，但基本能满足日常办公需求。

五、交通优势

西紫商务办公楼交通便利，距离地铁13号线真北路站约716米，步行即可到达。项目东侧为真北路主干道（中环高架），周边有多条公交线路，包括750路、827路、长征1路等，出行十分便捷。

六、周边环境

项目位于普陀区长征南板块，周边商务氛围成熟，毗邻真源商务中心、创邑金沙谷、绿洲中环中心、圣诺亚商务广场、红星世贸大厦等众多商务办公楼。区域生活配套设施完善，大型商业广场鳞次栉比，为入驻企业员工提供了便利的工作和生活环境。

官方租赁电话：400-087-7868