一、项目简介

长风788广场位于上海市普陀区金沙江路788号，是一座现代化的甲级写字楼。项目由纳什空间SPACE788开发，于2018年7月竣工，总建筑面积约15000平方米，共5层，是长风商务区核心地段的优质办公物业。

二、基本信息数据

1. 建筑参数

l 楼层结构：地上5层，标准层高3.6米，净高3米

l 电梯配置：客梯4部，货梯1部，保障垂直交通效率

l 空调系统：采用VRV空调系统，开放时间为早9点至晚10点

l 网络支持：电信、联通、移动多运营商接入

2. 租赁信息

l 日租金均价：5.4-8.2元/平方米·天（具体价格因楼层、面积、装修情况而异）

l 物业管理费：20元/平方米/月（已包含空调费用）

l 可租面积：86-800平方米多种户型可选，满足不同规模企业需求

l 停车配套：地下停车场提供80个车位，月租金600元

3. 区位优势

项目地处普陀长风板块核心位置，交通网络发达：

l 轨道交通：距离地铁13号线、15号线大渡河路站仅300米左右，步行约5分钟可达

l 公交线路：周边有727路、750路、62路、63路等多条公交线路经过

l 自驾出行：金沙江路主干道连接内环、中环，通达全市各区域

4. 周边配套

l 商业配套：毗邻近铁城市广场、上海环球港两大商业综合体，餐饮、购物、娱乐一站式满足

l 生态资源：紧邻长风公园，办公之余可享受城市绿肺的清新环境

l 生活服务：周边银行网点密集，包括建设银行、民生银行、农业银行等金融机构

l 教育医疗：区域内有多所幼儿园、中小学及医疗机构，配套完善

三、项目特色

长风788广场采用玻璃幕墙设计，外观现代简约，内部空间布局合理。1至4层为商业区域，5层为SPACE·788共享办公空间，形成商业与办公相互促进的生态体系。项目绿化率达30%，为企业员工提供舒适宜人的办公环境。

官方租赁电话：400-087-7868