一、恩瓦德大厦写字楼租赁介绍

恩瓦德大厦（ENWAD Building）位于上海市普陀区丹巴路1238号，是一座集商业、办公于一体的现代化综合性写字楼。大厦地处长风商务区核心地段，地理位置优越，交通网络发达，是众多企业理想的商务办公场所。

二、楼盘基本信息

恩瓦德大厦竣工于2007年，设计现代时尚，展现出独特的建筑风格。根据最新资料显示，大厦总楼层为21层，总建筑面积约13800平方米，标准层高3.7米，得房率约70%-73%。物业由新曹杨集团开发并管理，提供专业的物业服务。

三、租赁信息详情

大厦出租面积灵活多样，从137平方米至750平方米不等，能够满足不同规模企业的办公需求。租金价格为2.8-3.5元/平方米·天，支付方式灵活，支持按月、季度或年度支付。物业费为15元/平方米·月。

四、配套设施完善

恩瓦德大厦配备3部客梯和1部货梯，确保上下班高峰期的通行效率。空调系统采用集中式中央空调，开放时间为早上8点至晚上18点。网络支持电信、移动、联通三大运营商，满足企业高速上网需求。

停车资源充足，拥有地上300个和地下800个共计1100个停车位。大厦内部还配备有商务中心、前台服务、会议室、咖啡厅等公共休息区域，并提供物业管理、保安、保洁以及24小时安保系统，保障租户的工作安全与便利。

五、交通优势显著

恩瓦德大厦交通极为便利，距离地铁13号线真北路站仅约787-955米，步行约10-16分钟即可到达。距离地铁13号线大渡河路站约1458米，步行约25分钟。周边公交线路密集，包括876路、长征1路、750路、827路等多条线路汇聚于此，为员工通勤和客户来访提供极大便利。

六、周边配套丰富

大厦周边商业配套成熟，毗邻上海环球港、长风大悦城等大型商业综合体。医疗资源包括上海市儿童医院（泸定路院区）、上海市普陀区中心医院等。教育资源有华东师范大学（中北校区）、上海市梅陇中学、上海市新普陀小学等。购物选择丰富，包括红星美凯龙等大型家居商场。

官方租赁电话：400-087-7868