一、楼盘简介

上海新长征中环大厦坐落于上海市普陀区真光路1219号，地处中环商务区与梅川路商业街的核心交汇处。作为长征镇的地标性老牌商务楼宇，大厦自2004年竣工以来，凭借其优越的地理位置、稳定的运营品质和灵活的办公空间，持续保持高出租率，是区域内备受企业青睐的甲级写字楼。大厦北邻繁华的梅川路商业街，南侧正对占地9万平方米的英式园林——祥和公园，为入驻企业营造了在繁华商圈中享受生态静谧的独特办公环境。

二、基本信息数据

l 项目概况：大厦为商业综合体（甲级），总建筑面积约48,091.79平方米，标准层面积约1,170平方米。楼体共25层，标准层高约3.5米至3.75米，实用率约67%-70%。

l 租赁信息：日租金均价约为3.0元至3.5元/平方米·天，具体价格因楼层、面积和装修情况而异。物业管理费为15元/平方米·月。可租赁面积选择丰富，涵盖187平方米、200平方米、685平方米、850平方米、1000平方米及1200平方米等多种户型，空间分割灵活，能满足不同规模企业的需求。

l 硬件配套：大厦配备中央空调系统，客梯4部，货梯1部。网络通讯全面覆盖电信、联通、移动、卫通等主流运营商。提供充足的停车位，地上40个，地下226个，车位月租金约为500元。

l 交通与周边：地理位置优越，紧邻城市中环线。轨道交通便利，距离地铁13号线真北路站约1.2公里，距离14号线真光路站约1.1公里。周边商业配套成熟，聚集了麦德龙、百安居、红星美凯龙、百联国际购物广场等大型商业设施，餐饮、银行等生活配套一应俱全。

官方租赁电话：400-087-7868