一、楼盘简介
中安消智慧科创园（原臣风大厦）位于上海市普陀区长风生态商务区内，是上海科技金融产业集聚区的核心办公园区。项目紧邻虹桥交通枢纽，地理位置优越，20分钟即可连通虹桥枢纽，中环高架快速通达上海各区。园区集办公、展览、会务、餐饮功能于一体，是一个综合性智慧园区。
二、基本信息数据
l 项目地址：上海市普陀区同普路800弄1-6号（亦有资料显示同普路925号）。
l 轨道交通：距离地铁13号线真北路站约450-490米，步行约5分钟可达，交通便利。
l 建筑规模：总建筑面积约34,890平方米，地下面积12,606平方米。主体建筑包括一栋十二层高的办公主楼及三栋独立别墅，形成稀缺的“主楼+别墅”高端办公园区组合。
l 竣工时间：2007年。
l 楼层参数：主楼共10层（部分资料显示为12层），标准层高3.2米，得房率约70%。
l 租金信息：目前市场平均租金约为4.33元/平方米/天，租金区间在4.0-4.8元/平方米/天。可租赁面积灵活，最小约219平方米，最大可达1800平方米，满足不同规模企业的需求。
l 物业费用：物业费约为19元/平方米/月（不同信息来源略有差异）。
l 车位配置：园区配备约550个停车位，月租金约为400-600元。
l 硬件设施：配备分体空调，支持24小时使用。电梯配置为客梯1部、货梯1部。网络接入涵盖电信、联通、移动三大运营商。
l 周边配套：坐拥近铁城市广场、百联中环购物中心、长风大悦城等大型商业综合体；毗邻普陀区行政服务中心、上海市儿童医院、华东师范大学第四附属中学等行政、医疗、教育机构，商务与生活配套成熟。
官方租赁咨询电话：400-087-7868
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