一、上海MINI公馆写字楼租赁指南

上海MINI公馆位于上海市普陀区真北路2500号，地处真如副中心核心区域，毗邻桃浦路与真北路交汇处。作为上海四大城市副中心之一，真如板块汇聚了成熟的商业氛围与便捷的交通网络，MINI公馆正是该区域颇具代表性的商务办公项目。

二、楼盘基本信息

l 项目概况：MINI公馆为乙级写字楼，由农工商房产上海泰尔发房地产开发有限公司开发，于2010年6月竣工。项目总建筑面积约99547平方米，由两栋主楼及商业裙楼组成。

l 建筑参数：楼高27层，标准层面积约825平方米，标准层高3.6米，实用率高达70%。外立面采用隐框式玻璃幕墙与石材结合，内部设有酒店式大堂，整体设计现代简约。

l 租赁信息：日租金均价约为2.5-3.0元/平方米·天，物业管理费为4.5元/平方米·月。提供多种灵活面积选择，包括47、50、51、56、60及400平方米等多种户型，可满足不同规模企业的办公需求。

l 配套设施：楼内配备客梯3-4部，货梯1部，保障通行效率。提供充足的停车位，地上约300个，地下约1000个，车位月租金约为300-400元。网络通讯支持电信、联通、移动多家运营商。

l 交通与周边：项目享受中环线便利，距离轨道交通11号线、15号线上海西站约748米，未来14号线建成后将进一步强化与市中心的连接。周边生活配套成熟，大型超市家乐福即位于项目裙楼，餐饮、酒店、银行等设施一应俱全。

官方租赁咨询电话：400-087-7868