一、楼盘简介

上海万业新阶位于上海市普陀区中山北路1482号，地处内环内的中远两湾城核心板块，是一座集办公与商业于一体的现代化商住楼宇。项目由上海万企爱佳房地产开发有限公司开发，于2014年竣工交付，总建筑面积约65625平方米，占地面积12760平方米。建筑采用经典的ART-DECO新古典主义风格，米黄色外立面营造出温馨而时尚的商务氛围，区别于传统写字楼的冷峻色调，为入驻企业提供兼具品质感与舒适度的办公环境。

二、基本信息数据

l 地理位置：普陀区中山北路1482号（中远两湾城板块），内环内黄金地段。

l 轨道交通：距离地铁3号线、4号线中潭路站仅约56米，真正实现“下楼即地铁”，员工通勤与客户来访极为便捷。距离7号线镇坪路站约1335米。

l 建筑规模：项目由两栋高层建筑组成，总层数20层，标准层高达到4.8米，空间开阔，适合多样化办公布局。

l 参考租金：目前写字楼租赁参考价格约为3-3.6元/平方米/天，性价比突出，适合追求高效与成本控制的中小型企业。

l 物业管理：由国际知名的第一太平戴维斯旗下公司——上海印中一太戴维斯物业发展有限公司提供高品质物业服务，物业费约为7元/平方米·月。

l 车位配置：配备地下停车场，共有682个停车位，月租金约为600元，充分满足企业商务停车需求。

l 硬件设施：配备3部电梯（含货梯），采用集中式中央空调系统，网络支持电信、联通、移动等多运营商接入，保障办公效率。

l 商业配套：项目自身拥有底层商业裙楼，已入驻超过50家商家，涵盖餐饮、健身、零售等；周边毗邻家乐福、天安千树购物广场等大型商业，生活配套完善。

l 入驻企业：已吸引上海盈速电子、上海能瑞贸易、旺谛福国际贸易等多家优质企业入驻，形成了良好的产业生态圈。

官方租赁咨询电话：400-087-7868