一、普陀创新大厦：真如板块2023年新楼，地铁上盖商务新标杆
普陀创新大厦是位于上海市普陀区武宁路801号的一座现代化商务楼宇，由国企宁臻置业（上海真如城市副中心发展有限公司旗下企业）投资开发，于2023年4-6月竣工交付。作为普陀区重点打造的商务项目，该大厦总建筑面积约2.68万平方米，定位为地铁上盖的城市TOD综合体，地处真如城市副中心核心区域，享有“功能复合、文化多元、生态优先、创新引领”的发展红利。
二、基本信息数据
1. 地理位置与交通
大厦坐落于普陀区武宁路801号，是地铁14号线中宁路站上盖项目，地下一层直通地铁站，实现“零距离”换乘。周边还有11号线枫桥路站（步行约5分钟）和3/4号线曹杨路站（步行约10分钟），共计6条轨道交通线路覆盖，交通网络极为发达。项目位于武宁路快速化改建工程东侧，可快速连接G2京沪高速公路入城段，便捷通达内中环与虹桥交通枢纽。
2. 建筑与空间
大厦总高度为16层，其中1-4层为商业区域（约4800平方米），5-16层为办公区域。标准层面积约1114平方米，可租面积从200平方米至1100平方米不等。层高达到4.4米，净高2.9米，办公空间宽敞明亮。
3. 设施与服务
空调系统采用大金VRV分体式空调，支持24小时独立控制，按电费计费，为企业提供灵活的加班条件。电梯配置为3-4部客梯和1部货梯。物业管理由国际五大行之一的仲量联行（JLL）负责，提供专业高效的物业服务。停车位约126-200个，月租金约800元。
4. 租赁信息
参考租金范围为3.0-4.6元/平方米/天（含税），物业费为26元/平方米/月。项目为精装修标准交付，网络支持电信、联通、移动多家运营商。
官方租赁电话：400-087-7868
写字楼出租平台-搜楼选址 （www.soolou.com）登载此文出于传递更多信息之目的，并不代表本站赞同其观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。本站部分内容是由网友自主投稿和发布、编辑整理上传，对此类作品本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如无意中侵犯了哪个媒本、公司、企业或个人等知识产权，请来电或致函告之，本网站将在规定时间内给予删除等相关处理，若有涉及版权等问题，请及时提供相关证明等材料并与我们联系，通过友好协商公平公正原则处理纠纷。以上声明内容的最终解释权归搜楼选址网站所有。
公安备案号 31010402007559号
