一、楼盘简介

上海圣天地商务楼坐落于上海市普陀区江宁路1165号，地处长寿路商圈核心位置，是长寿商业中心的重要组成部分。该项目由上海荣联房地产有限公司开发，于2005年1月竣工并投入使用，是一座集商务办公与酒店式公寓功能于一体的现代化写字楼。大楼凭借其优越的地理位置、典雅的古典风格装修以及完善的配套设施，成为众多企业青睐的办公选址。

二、基本信息数据

1. 地理位置与交通

圣天地商务楼位于江宁路与长寿路交汇口，紧邻内环线高架，交通网络发达。距离地铁13号线江宁路站仅约100米，步行即可到达，同时周边还有地铁7号线、13号线长寿路站，以及多条公交线路，为员工通勤提供了极大便利。

2. 建筑与空间参数

项目总建筑面积约为11200至20000平方米，由两栋分别为23层和25层的建筑组成。标准层面积约为700平方米，层高5.5米，净层高可达4.5米，实用率（得房率）约为68%-70%，为企业提供了宽敞舒适的办公空间。

3. 租赁与费用信息

目前，圣天地商务楼的日租金均价在3.1元至6.38元/平方米之间，具体价格因楼层、朝向和面积而异。物业管理费为8元/平方米·月。楼内配备客梯3部、货梯1部，确保上下通行效率。

4. 配套设施与服务

大楼内部装修典雅，部分户型为复式办公空间并带有套内卫生间。其贵宾会所设有健身房、有氧韵律教室、恒温游泳池等高端运动休闲设施。网络通讯方面，支持电信、联通、移动等多运营商接入。停车方面，提供地上约20个、地下约50个停车位，车位月租金约为400元至700元。

5. 周边环境

项目周边商业配套成熟，聚集了家乐福等大型超市、各类餐饮、银行网点（如工商银行、建设银行）、以及普陀区妇婴保健院等医疗资源，生活与商务需求均可得到充分满足。

官方租赁电话：400-087-7868