一、楼盘简介

上海新城市中心广场是由上海明捷置业有限公司开发的甲级商业综合体，位于上海市普陀区铜川路70号，于2009年12月竣工。项目作为品尊国际城市综合体的办公楼部分，是一座集精装国际公寓、万丽酒店、酒店式公寓、甲级写字楼及大型商业于一体的多业态城市综合体。项目采用现代玻璃幕墙设计，由国际知名的仲量联行提供物业管理服务，为入驻企业提供高品质的办公环境与专业服务。

二、基本信息数据

1. 地理位置与交通

项目地处真如城市副中心核心位置，交通网络极为发达。距离地铁7号线岚皋路站仅约50米，真正实现地铁上盖；距离11号线真如站约900米，距离3号线镇坪路站约1500米。周边覆盖105、165、706、743、950等十余条公交线路，通达全市各处。

2. 建筑与空间参数

项目总建筑面积为21760平方米，地上共28层。标准层高3米，净高2.7米，标准层面积达1200平方米，提供宽敞明亮的办公空间。写字楼部分按照甲级/5A标准建造，采用框架结构和全玻璃幕墙。

3. 租赁单元与价格

办公单元面积灵活多样，从55平方米到1280平方米不等，可满足不同规模企业的需求。常见出租面积包含82、105、165、194、355、360、684、876、1544平方米等多种选择。日租金均价为4.3-4.5元/平方米·天，物业管理费为18.0元/平方米·月。

三、配套设施与服务

项目自身配备约350个停车位，车位月租金约为500-800元。配备5部客梯和1部货梯，采用VAV中央空调系统，开放时间为工作日9:00-18:00。实用率（得房率）高达70%。

作为大型城市综合体的一部分，入驻企业可共享购物中心、上海明捷万丽酒店、名致精品酒店公寓、弘基时尚生活中心等丰富商业配套。周边银行、餐饮、超市等生活设施一应俱全，已吸引多家知名企业入驻，形成了良好的商业生态圈。

官方租赁电话：400-087-7868