一、上海创享天地写字楼租赁指南

上海创享天地（又称HRO创享天地、佳兆业上海交通路科创园）是位于上海市普陀区交通路2779号的一处集办公、商业、公寓及休闲设施于一体的综合性创意园区。项目前身为上海洋洋显达度假酒店，由开弈集团改造为“回”字形共享办公空间，定位于新兴产业人才服务共创社区，致力于为企业提供灵活高效的办公解决方案。

二、基本信息数据

1. 地理位置与交通

项目地处普陀区万里街道，位于内中环之间。轨道交通极为便利，距离地铁7号线新村路站仅约432米，步行可达；距离岚皋路站约600米。周边还有117路、859路、744路、898路等多条公交线路经停，30分钟内可抵达城市中心CBD区域。

2. 建筑与空间参数

项目总建筑面积约26362至50000平方米。楼体共4-5层，标准层高3.5米，净高约3米。提供多样化的办公空间选择，面积从20平方米到1500平方米不等，涵盖平层、LOFT及独栋办公场地，可满足从初创团队到中型企业的不同需求。交付条件包括精装与毛坯两种方式。

3. 租金与费用

写字楼平均租金约为3.65元/平方米/天，价格区间在2.9元至4.2元/平方米/天之间。共享办公区工位租金为每月600-800元/人。物业费为15-16元/平方米/月。停车位充足，共125-300个，包月费用为600元/月，临停收费6元/小时（每日8小时封顶）。

三、配套设施与服务

园区配套是其核心亮点，拥有丰富的运动休闲设施，包括4片网球场、恒温泳池、足球场、篮球馆、羽毛球馆及瑜伽馆等。还设有共享厨房、会议室等公共空间。生活配套方面，周边800米内有盒马鲜生，900米有家乐福超市，购物便利。园区提供一站式企业服务，涵盖人事、行政、法务、财务外包等，帮助企业降低运营成本。项目还获得了普陀区中小企业服务站、普陀区科技企业孵化器、上海市科技企业众创空间等多项资质荣誉。

官方租赁电话：400-087-7868