一、楼盘简介

上海中一国际商务大厦是一座位于上海市普陀区光新路88号的现代化甲级纯写字楼。该项目由上海中一投资有限公司开发，上海浦江物业有限公司提供专业物业服务，于2009年12月竣工并投入使用。作为独立产权的纯写字楼，大厦以其现代简约的建筑风格成为区域内的地标性建筑，为企业提供了高品质的办公环境。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市普陀区光新路88号，地处光新板块

l 建筑规模：总建筑面积39,144平方米，占地面积7,951平方米，容积率3.52，绿化率22.79%-30%

l 楼层结构：地上25层，地下1层，标准层面积约1100-1200平方米

l 建筑标准：甲级纯写字楼，框架结构，大堂层高10米，标准层净高2.7米

l 电梯配置：迅达品牌客梯5部，货梯1部

l 空调系统：分体空调，24小时独立控制

l 网络通讯：电信、联通、移动、卫通等多运营商接入

三、租赁信息

l 日租金均价：4.6-5.5元/平方米·天

l 物业管理费：19.5元/平方米·月

l 实用率：70%

l 可租面积：提供135平方米、190平方米、245平方米、310平方米、490平方米、600平方米、700平方米等多种面积选择

l 支付方式：通常为押三付一，最短起租期12-24个月

四、配套设施

l 停车系统：地上15个车位，地下200个车位，车位月租金1200元

l 交通网络：距离轨道交通3号线、4号线、7号线镇坪路站约507-586米，步行6-8分钟可达。周边有68路、112路、129路、206路等30余条公交线路

l 商业配套：位于虹桥、上海西站、上海火车站三大交通枢纽辐射范围，畅达南京西路、人民广场、静安寺、中山公园、虹桥、不夜城、长寿路、长风、大宁九大商圈

l 周边设施：上海银行石泉支行、建设银行光新路支行、永和大王、冰雪皇后、网鱼电竞酒店等多业态设施

官方租赁电话：400-087-7868