一、楼盘简介

上海德诚大厦是一座位于上海市普陀区核心地段的综合性商务楼宇，地处内环以内，坐拥长寿路繁华商圈。大厦地理位置优越，交通网络发达，周边商业、生活配套成熟，为各类企业提供了理想的办公场所。其建筑兼具商务办公与居住功能，部分楼层为纯办公产权，为企业注册和独立运营提供了便利条件。

二、基本信息数据

l 项目地址：上海市普陀区常德路1436号（宜昌路与常德路路口）。

l 物业类型：综合写字楼（甲级）/商住两用。

l 竣工时间：1995年。

l 建筑规模：总建筑面积约15,660平方米。

l 楼层信息：总高18层，其中1-4层为纯商务办公区域，设有独立门洞进出。

l 标准层高：约3米，净高约2.8米。

l 租赁面积：提供多种灵活面积选择，常见可租面积包括105㎡、107㎡、114㎡、170㎡、205㎡、500㎡、790㎡、1000㎡、1100㎡等，满足不同规模企业的需求。

l 租金水平：日租金均价约为2.5-3.0元/平方米·天。根据当前市场信息，具体房源租金多在2.9元/平方米·天左右。

l 物业管理：由上海华寰物业有限公司负责，物业费标准约为6-9元/平方米·月。

l 电梯配置：配备2-4部客梯及1部货梯，保障垂直交通效率。

l 停车配套：拥有地下停车场，车位数量约100-210个，车位月租金约为500元。

l 空调系统：采用分体空调，支持24小时独立控制，计费方式为按实际电费计算。

l 网络通讯：电信、联通、移动多家运营商网络接入。

l 交通配套：地处交通枢纽，步行范围内可抵达地铁3号线、4号线、7号线的镇坪路站，距离约350-420米。周边公交线路密集，包括68路、112路、206路、738路、830路等多条线路，通达全市。

l 周边环境：坐拥苏州河畔景观，视野开阔。周边商业氛围浓厚，毗邻亚新生活广场、189弄购物中心、新百安商场等商业综合体，餐饮、银行、酒店等生活服务设施一应俱全。

官方租赁电话：400-087-7868