一、上海海棠大厦写字楼租赁指南

上海海棠大厦位于上海市普陀区宁夏路777号，是一座现代化的甲级写字楼。项目地处上海中环核心区域，是国际企业商务办公的理想选择。大厦于2011年12月竣工，由上海中铁市北投资发展有限公司开发，并由国际知名的戴德梁行物业提供专业的物业管理服务。

二、楼盘基本信息数据

l 上海海棠大厦总建筑面积为23,428平方米，楼高16层。标准层面积达到1,802平方米，层高为4.2米，净高为3.0米，提供了宽敞舒适的办公空间。大厦配备6部客梯和2部货梯，确保了高效的垂直交通。项目绿化率为30%，营造了宜人的办公环境。

l 在租赁方面，海棠大厦的日租金均价为每平方米3.5至4.0元。物业管理费为每月每平方米13.5元。大厦提供多种面积的出租单元，可供选择的面积包括169平方米、224平方米、315平方米、400平方米、490平方米、582平方米、600平方米、712平方米、900平方米及1,100平方米等。实用率为70%。

l 停车设施方面，大厦拥有地上200个和地下1,300个停车位，车位月租金为800元。网络通讯服务全面覆盖，支持电信、联通和移动多家运营商。

l 海棠大厦地理位置优越，交通便利。项目紧邻地铁3号线、4号线和13号线金沙江路站，步行仅需几分钟即可到达。周边商业配套成熟，银行、餐饮、购物等生活服务设施一应俱全，为入驻企业员工提供了完善的工作与生活便利。

官方租赁电话：400-087-7868