一、楼盘简介
上海爱建创业园位于上海市普陀区交暨路152号，地处新村路与交暨路交汇处，是普陀区核心位置的一座现代化创意产业园区。该项目于2015年完成改造，总建筑面积约9600平方米，定位为甲级写字楼，专为中小型创业企业及成长型企业提供高品质、服务完备的办公空间。园区以“即时入驻、灵活搭配”为特色，营造了优雅的办公环境与浓厚的商业氛围，是商务办公的优质选择。
二、基本信息数据
l 项目地址：上海市普陀区交暨路152号。
l 物业类型：创意园区/甲级写字楼。
l 竣工时间：2015年改造完成。
l 建筑规模：总占地面积约3257平方米，总建筑面积9600平方米。
l 楼层信息：地上共4层，标准层高3.5米，净高约2.8米。
l 空间布局：由面积从50平方米到150平方米不等的多样化办公单元组成，主力房型约50平方米，可根据企业需求自由灵活分割。
l 实用率：约70%。
l 电梯配置：配备1-2部客梯（品牌为三菱）。
l 租金水平：日租金均价范围在2.8元至3.4元/平方米·天之间。根据最新房源信息，实际挂牌租金多在2.3元至3.7元/平方米·天区间浮动。
l 物业管理费：根据不同信息来源，约为9元至17元/平方米·月。
l 车位情况：园区提供约80至150个停车位，月租金在400元至500元之间。
l 空调系统：采用分体空调或VRV中央空调，可24小时自控。
l 网络服务：电信、联通、移动多家运营商接入。
三、交通与配套
爱建创业园拥有极其便利的交通条件，距离轨道交通7号线新村路站仅约200米，步行5分钟内即可到达，真正实现“零距离”换乘。周边公交线路密集，包括117路、224路、923路等多条线路。园区周边商业配套成熟，餐饮、购物、银行、酒店等设施一应俱全，能满足企业员工日常商务与生活需求。附近还有上海市同济医院、华东师范大学附属进华中学等医疗与教育资源。
官方租赁电话：400-087-7868
公安备案号 31010402007559号
