一、楼盘简介

上海齐成创业园位于上海市普陀区交暨路207弄，是一座集商务办公、厂房、仓储功能于一体的综合性创业园区。园区总建筑面积约3500平方米，为4层建筑，定位为甲级写字楼标准。项目由齐成投资开发并管理，经过精心打造，现对外出租，可根据企业需求灵活分割面积，满足不同规模企业的办公与生产需求。

二、基本信息数据

l 地理位置：园区坐落于普陀区甘泉路街道交暨路207弄5号，地处内环与中环高架接壤处，地理位置优越，商业氛围浓厚。

l 交通状况：交通极为便利，距离地铁7号线新村路站仅约200米，步行可达。同时，距离地铁3号线和4号线中潭路站约1.3公里，周边公交线路覆盖广泛，为员工通勤提供了多元化选择。

l 建筑参数：楼体共4层，标准层高3.0米，净高约2.8米。配备1部客梯，实用率约为68%，绿化率达30%。

l 租金与费用：日租金参考区间为2.1元至3.3元/平方米/天，具体价格因楼层、面积和装修情况而异。物业管理费约为6-8元/平方米/月。

l 配套设施：园区采用分体空调，支持电信、联通、移动等多种网络运营商。提供约50个地上及地下停车位，月租金在350元至400元之间。

l 租赁面积：可出租面积从50平方米至275平方米不等，支持灵活组合，满足初创团队到中型企业的办公空间需求。

l 适宜企业：凭借其独门独院的园区环境和可灵活使用的空间，特别适合轻加工、仓储物流、办公研发、广告制作等类型的企业入驻。

官方租赁电话：400-087-7868