一、楼盘简介

上海金光外滩中心坐落于黄浦区延安东路222号，是外滩金融集聚带的标志性商务综合体。项目由金光集团投资开发，国际知名建筑事务所波特曼设计，于2002年竣工并投入运营。作为外滩地区最高的建筑之一，其198米的主塔楼以“雄鹰展翅”的经典造型和皇冠顶冠，成为上海天际线极具辨识度的封面地标。中心集超甲级智慧办公楼、五星级威斯汀大饭店及高端商业配套于一体，自运营以来吸引了众多跨国企业、领事馆及专业服务机构入驻，是沪上高端商务活动的重要舞台。

二、核心信息数据

l 基本参数：项目总建筑面积约19万平方米，占地面积2万平方米。主体为50层超甲级办公楼，配备两栋26层的威斯汀大饭店。办公楼标准层高约3米，大堂挑高15米，得房率约70%。

l 租赁空间：办公区域提供约8万平方米的可租赁面积，支持120平方米至2600平方米的灵活分割，满足不同规模企业的需求。

l 硬件设施：楼内配置21部高速客梯及2部货梯。采用VAV中央空调系统，工作日开放时间为8:30至19:00。网络方面支持电信、联通、移动三网入户。

l 物业服务：由高力国际提供物业管理服务，实行24小时安保，并配备人脸识别门禁、智能照明等物联网应用。

l 交通配套：地理位置优越，步行可达地铁2号线、10号线南京东路站及10号线、14号线豫园站。毗邻延安高架路入口，驾车可快速通达陆家嘴金融区及城市各核心枢纽。

l 商务与生活配套：项目自身配备威斯汀酒店、高端餐饮、零售及健身中心。周边环绕外滩万国建筑群、南京东路商圈及新天地，商务与生活配套成熟。

l 荣誉与认证：项目曾荣获上海建筑工程“白玉兰奖”、FIABCI全球卓越建设奖银奖、“中国十佳写字楼”称号，并于2005年获得LEED既有建筑运营维护金级认证。

l 代表租户：楼内汇聚了如德勤会计师事务所、挪威驻沪总领事馆、南非驻沪总领事馆、惠普中国研发中心、达飞轮船等国际知名企业和机构。

官方租赁电话：400-087-7868