一、上海物资大厦写字楼租赁指南

上海物资大厦坐落于上海市黄浦区核心地段，具体位于山西南路350号（亦有资料显示为北京东路433-471弄），是一座于1998年12月竣工的现代化甲级写字楼。大厦地处南京东路繁华商圈，毗邻外滩，地理位置极为优越，是众多企业寻求高效办公与卓越商务形象的理想之选。

二、楼盘基本信息

l 建筑概况：大厦总建筑面积为33,625平方米，地上共28层（部分资料显示为29层），标准层面积约1,027平方米，标准层高3.0米。

l 硬件设施：配备2部客梯与1部货梯，采用中央空调系统。网络通讯全面覆盖，支持电信、联通、移动及长城宽带。

l 停车配置：提供地上25个与地下70个共计95个停车位，车位月租金约为1,200元。

三、租赁核心数据

l 租金水平：日租金均价区间为3.0-4.0元/平方米·天，具体价格因楼层、朝向、面积及市场情况略有浮动。

l 物业费用：物业管理费为20元/平方米·月。

l 可租面积：提供灵活的面积分割选择，常见可租面积包括85㎡、100㎡、173㎡、218㎡、320㎡、385㎡、459㎡、610㎡、758㎡等多种户型，可满足不同规模企业的需求。

四、交通与区位优势

大厦拥有无可比拟的交通便利性。距离地铁2号线与10号线的南京东路站仅约275米，步行即可抵达。周边公交线路密集，包括14路、19路、21路、37路、64路等十余条线路。驾车可快速接入延安高架与南北高架，通达全城。

五、周边商业配套

项目坐拥南京东路顶级商圈资源，周边商业氛围浓厚。恒基名人购物中心、新世界城、上海悦荟广场、置地广场等大型商场环伺。银行、餐饮、酒店等生活与商务配套一应俱全，充分满足企业员工与客户的多元化需求。

官方租赁咨询电话：400-087-7868