一、楼盘简介
上海旺角广场是位于上海市黄浦区延安东路175号的一栋24层甲级写字楼，由上海黄浦房地产发展有限公司开发，于2005年竣工。作为外滩中央商务圈的核心地标建筑，旺角广场以其优越的地理位置、高品质的建筑标准和独特的江景资源，成为众多企业办公选址的理想之选。
二、基本信息数据
1. 项目概况
l 项目地址：上海市黄浦区延安东路175号（近盛泽路）
l 开发商：上海黄浦房地产发展有限公司
l 竣工时间：2005年
l 物业公司：第一太平戴维斯（Savills）
l 建筑类型：甲级写字楼
2. 建筑参数
l 总建筑面积：约3.3万-4万平方米
l 建筑层数：地上24层，地下2层
l 楼层分布：1-4层为商业裙房，5-24层为写字楼
l 标准层面积：1310平方米（可根据需求分割）
l 单元面积：74-191平方米
l 标准层高：3.6米，净高2.6米
l 得房率：约73%
l 大堂挑高：约8米
3. 设施配置
l 电梯配置：OTIS品牌客梯6部，货梯1部
l 空调系统：VRV中央空调系统，支持24小时独立控制
l 网络覆盖：电信、联通、移动、卫通光纤接入
l 停车位：地下130个，车位租金1000元/辆/月
4. 租赁信息
l 租金范围：4.5-5.5元/㎡·天
l 物业费：25元/㎡·月
l 出租面积：87-1310平方米
l 交付标准：精装交付/遗留装修
三、区位优势
l 交通配套：步行5分钟可达地铁10号线、14号线豫园站，步行9分钟可达8号线大世界站，紧邻延安高架路
l 景观资源：东、南、北三侧可俯瞰外滩及黄浦江300度全景，是外滩中央商务圈现存唯一可供销售的江景甲级写字楼
l 商业配套：周边涵盖南京东路步行街、豫园商城、城隍庙、淮海路商业街等成熟商业设施
l 金融配套：周边银行机构密集，包括北京银行、工商银行、建设银行、上海农商银行、华侨银行等
l 入驻企业：包括德意志银行、恒瑞国际物流等知名企业
官方租赁电话：400-087-7868
公安备案号 31010402007559号
