一、楼盘简介
上海申报馆，坐落于黄浦区汉口路309号，是一座承载着百年历史文脉的经典建筑。这座大楼始建于1916-1918年，原为近代中国发行时间最长、影响力最大的中文报纸《申报》的报社大楼。作为上海市优秀近代建筑保护单位，申报馆完美融合了新古典主义的欧式建筑风貌与现代办公功能，是外滩商圈内一处兼具深厚文化底蕴与卓越商业价值的独特地标。经过现代化改造后，它已转型为一处集文化展示、创意办公于一体的复合型空间，为追求品质与格调的企业提供了非凡的办公体验。
二、基本信息数据
l 项目地址：上海市黄浦区汉口路309号。
l 建筑历史：建于1918年，前身为《申报》报社大楼，现为上海市优秀近代建筑保护单位。
l 建筑面积：总计约3680平方米。
l 楼层概况：地上共6层。
l 租赁面积：可租赁面积灵活，范围从52平方米至1200平方米均有选择，满足不同规模企业的需求。
l 租金参考：日租金价格区间约为5.8元至10元/平方米/天（具体视面积、楼层及装修情况而定）。
l 物业费用：物业管理费约为25元至30元/平方米/月。
l 空调系统：配备VAV中央空调或风机盘管系统，空调费通常包含在物业费内，供应时间为工作日8:00至18:30。
l 电梯配置：楼内设有6部三菱品牌客梯，保障垂直交通高效顺畅。
l 停车信息：提供约9个停车位，月租金约为1000元。
l 交通网络：地理位置极其优越，毗邻南京东路步行街，距离地铁2号线、10号线的南京东路站仅约280-400米，公共交通十分便利。
官方租赁电话：400-087-7868
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