一、楼盘简介

上海斯米克广场坐落于上海市黄浦区中山南一路893号，地处陆家嘴新上海商业城的东大门，背邻八佰伴，位于世纪大道和商城路的交汇处，属闹中取静的高级纯办公大楼。该项目于1997年竣工，总建筑面积约3900平方米，由香港怡和高力物业服务公司提供专业的物业管理服务。作为黄浦区董家渡商圈的地标性建筑之一，斯米克广场以其优越的地理位置、完善的硬件设施和成熟的商务氛围，成为众多企业设立办公场所的理想选择。

二、基本信息数据

l 建筑参数：大厦共6层，标准层高为3米，得房率约70%。内部配备7部客梯与1部货梯，确保垂直交通高效便捷。

l 费用标准：写字楼租金市场价格约为每天每平方米3.2元至5.2元。物业管理费为每月每平方米24元。大厦设有200个停车位，月租金为1200元。

l 设施与服务：全楼采用中央空调系统，开放时间为周一至周五早8:30至晚6:30，周六早9:00至中午12:00。网络全面覆盖中国移动、中国联通、中国电信三大运营商。

l 交通配套：项目拥有极佳的轨道交通优势，距离地铁4号线鲁班路站仅约240米，步行可达；距离13号线世博会博物馆站约588米。周边公交线路密集，包括45路、111路、869路等多条线路，通达全市。

l 周边与入驻：广场周边商业配套成熟，餐饮、银行、酒店等一应俱全。目前已吸引黑黛生物科技（上海）有限公司、上海澳洋进出口有限公司、麒源电气有限公司等优质企业入驻，形成了良好的产业生态。

官方租赁电话：400-087-7868