一、楼盘简介

l 上海光明大厦（又称光明金融大厦）是位于上海市黄浦区金陵东路2号的甲级写字楼，地处外滩核心金融区。作为外滩沿江地区标志性的超高层涉外商务楼，大厦外观挺拔雄伟，气势非凡，与外滩金融街连成一片，周边汇集了金融、贸易、航运、保险、信息、服务等众多产业机构，商务氛围浓厚。

l 大厦地理位置优越，北靠延安路高架，南接南浦大桥及内环线高架，交通网络发达。步行约10分钟即可到达地铁2号线南京东路站和10号线豫园站，周边还有926路、145路、934路、隧道九线、观光巴士1路等多条公交线路，出行极为便利。

二、基本信息数据

l 项目地址：上海市黄浦区金陵东路2号（外滩商圈）

l 写字楼等级：甲级

l 总建筑面积：约23,070平方米

l 楼层结构：地上32层，地下2层

l 标准层面积：769平方米

l 层高：标准层高约3米，净高约2.6米

l 电梯配置：客梯6部，货梯1部

l 日租金均价：4.5-5.0元/平方米·天

l 物业管理费：30元/平方米·月

l 物业管理公司：上海东信物业管理有限公司

l 开发商：上海光明金融项目公司/工商银行

l 竣工时间：1992年12月（另有资料显示为1994年）

l 停车位：地下停车位36个

l 车位费：600元/月

l 网络通讯：电信、联通、移动、卫通

l 空调系统：中央空调，开放时间为周一至周五8:30-18:30

l 出租面积：提供多种面积选择，包括97㎡、145㎡、230㎡、285㎡、300㎡、467㎡、553㎡、600㎡、789㎡、924㎡、1070㎡等

三、配套设施与服务

大厦内部设施齐全，功能完善。一层设有总服务台、超级市场、购物中心、理发美容室；二层配备商务中心、服务中心（提供邮局和外币兑换服务）、咖啡厅；三至九层为写字间和客房；九层设有“乐满堂”娱乐厅；十层为日式餐厅和厨房；十一层和十二层设有大小不等的中式宴会餐厅、大宴会厅、迪斯科舞厅及“卡拉OK”歌厅；屋顶还设有啤酒花园。

大厦提供电传、IDD程控电话、复印、打字、传真等公用设施，并为客户提供代订机票、代寄送包裹和邮件等便捷服务。每层均设有洗手间和电开水炉，五、六层还配备公共淋浴室。

四、周边环境

项目周边生活配套成熟，教育资源包括黄浦区第一中心小学、上海市金陵中学分部等；购物可选择世纪联华大商场、96广场、华润时代广场、第一八佰伴等；医疗资源有上海东方医院、上海长航医院、上海市人民医院等；餐饮选择丰富，包括上海海上阿叔黄浦大酒店、豫食坊等知名餐厅。

官方租赁电话：400-087-7868