一、楼盘简介

上海ENJOY趣办·瑞泰轩是位于上海市黄浦区核心地段的创意办公园区，前身为1956年成立的上海古籍出版社旧址，于2022年完成改造升级。项目以“潮牌”为定位，集零售展示、办公社交、文化体验于一体，打造面向年轻创意群体的活力空间。园区巧妙融合历史底蕴与现代设计，在保留老建筑文化印记的同时，注入了全新的商业与办公功能，成为打浦桥商圈内独具特色的文化地标。

二、基本信息数据

1. 项目概况

l 项目地址：上海市黄浦区瑞金二路272号。

l 竣工时间：2022年改造完成。

l 建筑构成：由4栋独立楼宇组成。

l 总建筑面积：约5000平方米。

l 楼层与层高：共6层，标准层高3.5米。

2. 区位与交通

l 核心区位：地处黄浦区打浦桥核心商圈，属于淮海路商业圈辐射范围。

l 轨道交通：距离地铁9号线打浦桥站约288米，步行仅需3分钟。

l 商业配套：紧邻黄浦日月光中心（日均客流超10万人次）与田子坊艺术区，周边汇聚众多潮流消费品牌。

3. 租赁信息

l 可租面积：提供60平方米至525平方米多种户型，满足不同规模企业需求。

l 租金范围：每日租金约为5.8元/平方米至9.5元/平方米。具体分为：60-125平方米精致户型约5.8-8.0元/平方米/天；135-306平方米成长型空间约6.0-7.2元/平方米/天；408-525平方米旗舰户型约7.2-9.5元/平方米/天。

l 交付标准：部分房源为精装交付，可拎包入住。

l 特惠政策：针对整层租赁、文化创意类企业及注册在黄浦区的企业，提供免租期延长、租金低递增率及税收减免等优惠。

三、硬件与配套

l 特色空间：包括采用水波纹不锈钢设计的一楼LOFT办公区、屋顶花园露台、配备4K投影与智能白板的共享会议室。

l 设施配置：配备VRV独立空调系统（24小时自主控制）、千兆光纤与5G网络覆盖、智能门禁系统。

l 增值服务：提供实体注册、绿植养护、工程维保等管家式服务，并定期举办潮牌发布会、艺术策展、电竞比赛等社群活动。

官方租赁电话：400-087-7868