一、楼盘简介

上海电科滨江中心坐落于上海市黄浦区滨江黄金地段龙华东路647号，地处龙华东路与打浦路交汇处，是黄浦区一座现代化的甲级写字楼项目。该项目于2015年竣工，总建筑面积约26801平方米，定位为互联网金融产业集聚中心，入驻企业可享受黄浦区政府提供的多项产业优惠支持政策。项目周边商业氛围浓厚，知名品牌商场、五星级国际酒店云集，为入驻企业提供了完善的商务配套。

二、基本信息数据

l 项目地址：上海市黄浦区龙华东路647号。

l 物业类型：甲级写字楼。

l 竣工时间：2015年。

l 建筑规模：地上16层，地下2层，总建筑面积约26801平方米。

l 标准层参数：标准层面积约1109-1499平方米，标准层高3.6米，净高2.8米，实用率约70%-75%。

l 租金范围：日租金均价约为4.8-6.5元/平方米·天。

l 物业管理费：30-33元/平方米·月。

l 可租面积：提供多种面积段选择，从77平方米到1499平方米不等，包括118㎡、230㎡、453㎡、507㎡、1200㎡等。

配套设施：

l 电梯系统：配备客梯3-4部，货梯1部。

l 空调系统：采用VRV中央空调，空调费包含在物业管理费内，开放时间为周一至周五8:30至19:00。

l 停车位：地下停车场约150个车位，月租金约1200元/个。

l 网络通讯：电信、网通双线接入。

l 交通网络：地理位置优越，地铁4号线、13号线、7号线、12号线环绕四周，步行可达；驾车3分钟内可上内环高架，10分钟车程可达新天地、南京西路、陆家嘴、徐家汇等核心商圈。

l 物业公司：由上海高力国际物业服务有限公司提供专业物业管理服务。

l 入驻企业：已吸引上海金融信息行业协会、中电科机器人、上海微众信息科技有限公司等优质企业入驻。

官方租赁电话：400-087-7868