一、临江大厦写字楼租赁指南
临江大厦是上海黄浦区南外滩/半淞园商圈的一座现代化商住两用写字楼，地处中山南路865号，地理位置优越，交通便利。大厦紧邻地铁4号线南浦大桥站，步行约13分钟即可到达，周边公交线路密集，为企业员工通勤和客户到访提供了极大便利。作为2010年竣工的甲级写字楼，临江大厦以其合理的租金水平和完善的配套设施，成为众多中小型企业及初创公司设立办公场所的理想选择。
二、楼盘基本信息数据
l 项目概况：临江大厦总楼层为24层，标准层高3.5米，净高2.5米，得房率约为68%-75%。总建筑面积约42000平方米。
l 租赁信息：目前可租赁面积范围在290平方米至655平方米之间，租金单价约为3.8元至4.5元/平方米/天，具体价格因楼层、装修和面积而异。物业费为18元/平方米/月。
l 硬件设施：大厦配备客梯2部、货梯1部，保障垂直交通效率。空调系统为分体式空调，支持24小时独立开启与计费。网络接入方面，电信、联通、移动三大运营商均可覆盖。
l 停车配套：提供地上50个、地下60个共计110个停车位，车位月租金约为450元/月。
l 物业服务：由上海竞力物业管理有限公司提供专业服务。大厦内已有上海泉骋电子科技有限公司、上海叠海物流有限公司等多家企业入驻，商务氛围成熟。
官方租赁咨询电话：400-087-7868
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