一、楼盘简介

上海华旭国际大厦（Plaza 336）坐落于上海市黄浦区西藏中路336号，地处人民广场商圈核心地段，东起云南中路、西至西藏中路、北沿九江路、南邻扬子饭店和历史保护建筑沐恩堂。作为上海中心城区黄金地段的甲级涉外写字楼，该项目于2008年2月正式竣工并投入运营，由香港ATTITUDE Asia Interiors创始人黄舜华担任总设计顾问，灯光设计由关永权担纲，整体呈现现代简约的建筑风格。

二、基本信息数据

l 华旭国际大厦为22层建筑，其中地上20层为甲级写字楼，地下2层为停车场，1-4层为裙楼商业用房。项目总建筑面积约29145至30131平方米，标准层面积约1333平方米，净高2.7米，大堂层高达6米，采用框架-剪力墙结构。

l 物业管理由国际知名物管公司世邦魏理仕负责，提供24小时安保、专职清洁及高效的设施维护服务。空调系统采用约克中央空调，开放时间为周一至周五8:00-19:00，周六8:00-12:00。电梯配置包括4部德国蒂森客梯和1部货梯。

三、租赁信息

写字楼日租金均价为8.6至10.5元/平方米·天，物业管理费为28至32元/平方米·月。可租赁面积灵活多样，涵盖62平方米、121平方米、143平方米、205平方米、503平方米、1333平方米整层等多种选择。支付方式通常为押二付二或押三付一，最短起租期36个月。

项目提供180个停车位，车位月租金为1800元。网络通讯全面覆盖电信、联通、移动等多运营商服务。

四、交通与配套

l 地理位置极其优越，距离地铁1号线、2号线、8号线人民广场站仅100-160米，步行约2分钟可达。周边公交线路密集，包括921、167、312、318、584、802、930等20余条线路。

l 商业配套成熟完善，紧邻来福士广场、世茂国际广场、南京路步行街、上海市第一百货商店、永安百货等顶级商业设施。金融配套齐全，周边有上海银行、平安银行、招商银行、工商银行、宁波银行等多家金融机构。酒店资源丰富，包括上海世茂皇家艾美酒店、上海朗廷扬子精品酒店、新世界丽笙大酒店等。

五、入驻企业

目前已入驻的企业包括上海倍通医药科技咨询有限公司、安生文教交流基金会、希腊签证申请中心、法国签证申请中心、比利时签证申请中心、北京淳信投资管理有限公司等知名机构。

官方租赁电话：400-087-7868