一、楼盘简介

上海幸福码头时尚创意园区（简称“幸福码头”）是位于上海市黄浦区核心地段的标志性创意办公园区。项目由上汽集团开发，于2008年8月竣工，由11栋独立建筑组成，总建筑面积约27000平方米。园区前身为中国主要的摩托车工业生产基地——幸福厂，后经创意产业化改造，转型为集展示、交流、发布、交易功能于一体的生态型、景观型创意产业社区。其独特的历史底蕴与现代创意设计相融合，8号楼改造项目曾荣获2018年《中国室内设计年鉴》年度最佳办公空间大奖及2019年IDA美国国际设计奖。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市黄浦区中山南路1029号，地处南外滩商圈，毗邻黄浦江，北接外滩、南瞰世博，与陆家嘴金融中心隔江相望。

l 交通网络：紧邻南浦大桥，步行数分钟即可到达轨道交通4号线南浦大桥站，周边公交线路密集，交通极为便利。

l 空间配置：提供190至9000平方米灵活组合的办公空间（支持整栋租赁），室内层高在2.6米至10米之间，空间利用率高，采光卓越。

l 硬件设施：配备客梯与货梯各1部（品牌为三菱），拥有地上180个、地下20个停车位，车位月租金约为600元。空调系统采用集中式中央空调或独立空调，支持24小时开放并独立核算费用。

l 物业服务：物业公司为CHINA HOMES（华殿），提供专业的园区管理服务。

l 费用标准：根据最新市场信息，租金范围约为6.5-7元/平方米·天，物业费约为8元/平方米·月。网络覆盖电信、联通、移动多家运营商。

l 企业生态：园区已汇聚创意设计、文化传媒、品牌展示、时尚发布、金融服务、新闻传媒等多个行业的企业，形成良好的产业生态圈。

官方租赁电话：400-087-7868