一、楼盘简介
上海智富广场（Intelligence Fortune Leisure Plaza）位于上海市黄浦区新昌路80号，地处人民广场繁华商圈核心地段，是一座集商业与办公于一体的现代化乙级写字楼。该广场由上海新世界智富置业有限公司开发，于2004年1月竣工，总建筑面积达25000平方米。作为人民广场商圈的标志性建筑之一，智富广场凭借其优越的地理位置、合理的租金水平和齐全的配套设施，成为众多企业办公选址的理想选择。
二、基本信息数据
l 建筑参数：智富广场为5层建筑，标准层面积约4000平方米，层高3.7米，净高2.7米，得房率约70%。大楼配备三菱品牌电梯共3部，其中客梯2部、货梯1部，保障垂直交通高效便捷。
l 租赁信息：目前写字楼租金价格区间为3.5-5.5元/平方米/天，具体价格因楼层、面积和装修状况而异。物业费为18元/平方米/月。租赁条件通常要求最短起租期24个月，支付方式为押三付一。
l 配套设施：大楼采用中央空调系统，空调开放时间为周一至周五8:00-18:00，周末全天开放。提供电信、联通、移动等多运营商网络服务。配备地上停车位20-25个，月租金1500元。内部设施包括员工食堂、银行自助网点、健身房、咖啡吧、干洗店等商务配套，满足企业日常需求。
l 地理位置与交通：智富广场坐落于新昌路与凤阳路交界处，紧邻地铁1号线、2号线、8号线人民广场站，步行约6分钟可达。周边公交线路密集，包括20路、37路、330路、921路等20余条线路，交通网络四通八达。项目享人民广场、南京东路成熟商业配套，周边银行、酒店、餐饮等生活服务设施齐全。
l 入驻企业：目前已有平安保险、上海智涌企业管理咨询公司、上海易卡企业服务有限公司等知名企业入驻，商务氛围浓厚。
官方租赁电话：400-087-7868
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