一、楼盘简介
中国人保寿险大厦（亦称埃力生国际大厦）位于上海市黄浦区福佑路8号，地处南外滩核心区域，毗邻古城公园，与外滩金融集聚带隔江相望。作为一座5A甲级写字楼，大厦凭借其现代简约的建筑设计、全玻璃幕墙外立面以及优越的江景视野，成为黄浦区标志性的商务地标之一。项目由中国人寿保险股份有限公司开发，并由绿城物业管理，为入驻企业提供高品质的办公环境与专业的物业服务。
二、基本信息数据
l 项目地址：上海市黄浦区福佑路8号。
l 物业类型：5A甲级写字楼。
l 开发商：中国人寿保险股份有限公司。
l 物业公司：绿城物业管理有限公司。
l 竣工时间：2012年12月。
l 建筑规模：总建筑面积约23,636.58平方米。
l 楼层状况：地上15层，地下2层。
l 标准层高：净高约2.7米。
l 电梯配置：客梯5-6部（品牌为三菱），货梯1-2部。
l 空调系统：中央空调，供应时间为工作日。
l 车位情况：配备地下停车场，车位月租金约为1300元。
三、交通与配套
l 大厦地理位置优越，交通网络发达。距离地铁10号线、14号线豫园站约700-800米，距离9号线小南门站约1.2公里，周边公交线路密集，可快速通达全市。项目紧邻人民路隧道，自驾出行也十分便利。
l 周边商务及生活配套成熟，与BFC外滩金融中心、上海万达瑞华酒店等高端商业体相邻，金融氛围浓厚。区域内银行、餐饮、酒店等设施一应俱全，能满足企业商务接待与员工日常需求。
四、租赁信息
l 可租面积：提供灵活的面积选择，整层面积约为1860平方米，也可按需拆分出租。
l 租金范围：日租金价格约为7.5元至9.5元/平方米/天。
l 物业费用：物业管理费约为30元/平方米/月。
l 交付标准：通常为五星级办公楼装饰标准。
l 支付方式：主流租赁条件为押三付一或押三付三。
官方租赁电话：400-087-7868
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