一、楼盘简介

上海申华金融大厦坐落于上海市黄浦区宁波路1号，地处外滩金融区核心地段，毗邻繁华的南京东路商圈，是一座现代化甲级写字楼。大厦于2000年竣工，由26层主楼与4层副楼共同构成，总建筑面积约28000平方米。其建筑外观简洁大气，内部装修品位高档，办公环境舒适，吸引了包括华东电力集团、上海晶鼎电子有限公司、上海申华控股股份有限公司等众多知名企业入驻，形成了良好的高端商务生态。

二、核心信息数据

l 地理位置：上海市黄浦区宁波路1号，外滩金融区核心。

l 建筑规格：甲级写字楼，总建筑面积约28000平方米，主楼26层，副楼4层。

l 标准层参数：标准层面积约1060-1070平方米，层高4米，净层高约3米，得房率约65%-70%。

l 租赁价格：日租金均价约为6.1-7.0元/平方米·天，具体价格因楼层、面积和装修情况而异。

l 物业管理：由上海申华物业管理有限公司负责，物业管理费为36元/平方米·月（通常包含空调费用）。

l 交通网络：交通极为便利，距离地铁2号线、10号线南京东路站仅约200-275米，步行可达。周边环绕939、21、17、801等20余条公交线路。

配套设施：

l 电梯：配备4部奥的斯（OTIS）客梯和1部货梯，垂直交通高效。

l 停车：提供约86至210个停车位，车位月租金约为1500元。

l 网络通信：全面覆盖中国电信、中国移动、中国联通网络。

l 安防系统：配备闭路电视监控、智能火警检测、自动喷淋灭火等现代化安防系统。

l 周边配套：坐拥南京东路顶级商圈，银行（浦发、民生、中行等）、高端酒店（和平饭店等）、便利店、餐饮等生活与商务配套一应俱全。

官方租赁电话：400-087-7868