一、楼盘简介

金中苑商务楼位于上海市黄浦区中山南路1877号，地处黄浦区核心地段，毗邻陆家嘴金融区和南外滩商务区，属于半淞园路商圈。该商务楼于1998年竣工，是一座成熟的乙级写字楼，总建筑面积约5617平方米，为各类企业提供了稳定可靠的办公场所。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市黄浦区中山南路1877号（近西藏南路）。

l 所属区域：黄浦区，陆家嘴/南外滩板块，半淞园路商圈。

l 建筑概况：楼高6至7层，标准层高约3米至3.5米，净高约2.8米，得房率在65%至75%之间。

l 开发商与物业：开发商为申惠房地产开发经营有限公司，物业管理由上海粤秀置业有限公司负责。

l 租赁信息：目前可租赁面积段多样，主要包括198平方米、227平方米及247平方米等户型，租金价格约为每天每平方米4.5元至5.0元。物业费根据不同信息来源，约为每月每平方米2元至15元不等，具体需以实际合同为准。

l 交通配套：项目地理位置优越，距离地铁4号线、8号线西藏南路站仅约240米，步行可达，周边公交线路密集，包括66路、109路、318路、715路等多条线路，通达全城。

l 硬件设施：配备客梯，采用分体空调或集中式中央空调，网络支持电信、联通、移动多家运营商。提供地上停车位约30至85个。

l 周边与企业：周边生活与商业配套成熟，临近上海外国语大学附属大境中学等教育资源。楼内已入驻中田健身工作室、招商银行、中国邮政、汉庭酒店等知名企业与机构，商务氛围浓厚。

官方租赁电话：400-087-7868