一、楼盘简介

上海世博滨江大厦坐落于黄浦区中山南路1799号，毗邻黄浦江畔，地处世博园区核心区域。作为2019年底竣工的现代化高端写字楼，项目由上海世博发展集团开发，以国际化的设计理念和绿色建筑标准打造，已成为外滩金融集聚带延伸区域内的商务新地标。大厦不仅坐拥一线江景，更凭借其卓越的建筑品质、完善的配套设施及便捷的交通网络，吸引了众多知名企业入驻，是追求高效办公与卓越形象企业的理想之选。

二、基本信息数据

l 建筑概况：大厦总建筑面积约8万平方米，办公面积约4.6万平方米。主楼地上共18层，地下2层，标准层面积约2,764平方米，层高4.2米，净高约2.8米，提供开阔舒适的办公空间。外立面采用石材与玻璃幕墙结合，由国际知名建筑设计公司KUME SEKKEI操刀设计，10米挑高的双大堂彰显企业气度。

l 租赁信息：目前大厦2-21层均有办公空间可供租赁，整层面积约2,768.57平方米，也可灵活分割。租金报价区间约为每天每平方米7-10元（含9%增值税），物业费为每月每平方米36元。该费用已包含中央空调能耗。

l 硬件配套：项目配备OTIS品牌电梯，共10部（客梯8部，货梯2部），保障垂直交通高效顺畅。采用VAV变风量中央空调系统，工作日开放时间为8:00-19:00，周六为8:00-13:00。网络接入支持电信、联通、移动多家运营商。

l 绿色认证：项目从规划之初即遵循LEED（能源与环境设计先锋）标准，并已荣获LEED CS金级认证，在节能、环保、室内环境质量等方面表现突出，致力于为入驻企业提供健康、舒适且可持续的办公环境。

l 区位交通：大厦地理位置优越，紧邻地铁4号线、8号线西藏南路站，步行可达，轨道交通极为便利。驾车可快速连接内环高架，通往浦东国际机场、虹桥交通枢纽、上海火车站等主要交通枢纽均在30-45分钟车程内。

l 停车配套：大厦拥有充足的地下停车场，共计约546个车位，为商务出行提供便利。

官方租赁咨询电话：400-087-7868