一、上海港陆黄浦中心写字楼租赁指南

上海港陆黄浦中心是一座位于黄浦区核心地段的甲级写字楼，坐落于六合路98号，地处人民广场繁华商圈。项目由上海港陆房地产开发有限公司开发，于2003年1月竣工，是一座现代化高级办公楼，以其优越的地理位置、合理的租金和齐全的设施，成为众多企业办公选址的理想之选。

二、基本信息数据

l 地理位置与交通：项目位于黄浦区六合路98号，紧邻南京东路商圈，距离地铁1号线、2号线、8号线交汇的人民广场站仅约300-600米，步行可达，周边公交线路密集，交通极为便利。

l 建筑参数：大厦总建筑面积约17600-23000平方米，占地面积2100平方米，地上共22层（部分资料显示为25层），标准层面积约为678平方米。楼内配置3部客梯和1部货梯，均为三菱品牌。空调系统为集中式中央空调，开放时间为周一至周五8:00至18:00。

l 租金与费用：目前日租金均价约为3.2元至5.5元/平方米/天，具体价格因楼层、面积和装修情况而异。物业管理费约为25.2元至37.4元/平方米/月。停车位配备地上60个、地下100个，车位月租金在1000元至1400元之间。

l 配套设施与服务：大厦提供电信、移动网络接入。物业管理服务由戴德梁行或泛海物业提供，服务周到。项目得房率较高，公共区域装修采用米黄色大理石，氛围温馨。安防系统完善，配备IC一卡通、闭路电视监控、智能火警检测等系统。

l 租赁面积：可出租面积灵活多样，涵盖53平方米至1400平方米等多种户型，包括53㎡、141㎡、192㎡、200㎡、235㎡、330㎡、426㎡、500㎡、581㎡、690㎡、860㎡、1100㎡、1400㎡等，可满足不同规模企业的需求。

l 周边配套：周边商业氛围浓厚，毗邻来福士广场、南京东路步行街、外滩等核心商业区与景点。银行、酒店、餐饮、医疗及教育资源丰富，形成了成熟的商务生态圈。

官方租赁电话：400-087-7868