一、楼盘简介
Base半淞园路是一座位于上海市黄浦区半淞园路20号的现代化写字楼，地处浦西板块的外滩滨江核心区域。该项目秉承"维旧创新"的设计理念，在原有建筑基础上进行改造升级，融合了简约现代的建筑风格与创意活力。作为黄浦滨江商务区的重要组成部分，Base半淞园路不仅拥有优越的地理位置，更提供了高品质的办公环境和完善的配套设施，是众多企业理想的办公选址。
二、基本信息数据
1. 建筑参数
l 竣工时间：2017年
l 建筑层数：地上12层
l 标准层高：3.3米
l 总建筑面积：约8000平方米
l 标准层面积：778-802平方米
l 得房率：约71%
2. 设施配置
l 电梯配置：2部客梯
l 空调系统：VRV中央空调系统，独立电表计费，开放时长由租户自行控制
l 网络通讯：电信、联通双线路接入
l 停车设施：约28个车位，月租金800元/位
3. 租赁信息
l 租金范围：4.0-6.5元/平方米/天
l 物业费用：20元/平方米/月
l 交付标准：标准装修交付，提供白墙、吊顶、水泥地或架空地板基础
l 租赁面积：可提供165-812平方米多种户型选择
4. 区位交通
Base半淞园路位于黄浦区外滩滨江地带，毗邻南浦大桥内环高架，可快速直达浦东陆家嘴金融区和淮海路商圈。项目距离地铁4号线南浦大桥站仅317米，步行约5分钟即可到达。周边公交线路密集，包括43路、45路、55路、64路、65路、89路、109路、303路、305路、324路、327路、869路等多条线路，交通网络四通八达。
三、周边配套
项目周边商业配套完善，邻近喜悦八号、大富贵酒楼、绿波廊、星巴克等餐饮设施，以及招商银行、交通银行、工商银行、建设银行等金融机构。与黄浦体育公园相连，未来该区域将打造成为全民健身品牌基地，为办公人员提供丰富的休闲运动场所。
官方租赁电话：400-087-7868
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