一、楼盘简介

上海飞纶商务中心位于上海市黄浦区斜土路788号，地处原卢湾区核心地段，毗邻繁华的打浦桥商圈。该商务中心由上海新纺物业经营管理有限公司开发并管理，是一座集办公、商务于一体的现代化楼宇。大厦虽外观朴素、楼龄较长，但内部装修典雅，物业服务体系完善，以其优越的地理位置、合理的租金和灵活的办公空间分割，吸引了众多中小型企业及律师事务所等专业服务机构长期稳定入驻，出租率常年保持较高水平。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市黄浦区斜土路788号（近打浦路）。

l 竣工时间：1996年（另有资料显示于2002年1月竣工交付）。

l 建筑规模：总建筑面积约5220平方米，地上共6层，标准层面积约870至920平方米。

l 空间参数：标准层高3米，净高约2.8米，得房率约为70%-72%。

l 物业信息：物业公司为上海新纺物业经营管理有限公司，物业费标准为6元/平方米/月。

l 硬件设施：配备1至3部客梯，采用VRV分体式空调系统，支持24小时独立控制，网络接入涵盖电信、联通、移动三大运营商。

l 停车配套：提供停车位，车位月租金约为800元。

l 租金水平：目前市场租金范围大致在3.1元至3.9元/平方米/天之间，具体视楼层、面积和装修情况而定。

l 单元分割：办公单元分割灵活，面积区间从60平方米到120平方米不等，也可提供整层租赁，满足不同规模企业的需求。

l 交通网络：地理位置极其便利，距离地铁4号线鲁班路站约470米，步行可达；同时靠近地铁9号线打浦桥站及12号线嘉善路站，周边公交线路密集，通达全城。

l 周边配套：坐拥打浦桥成熟商圈，餐饮、银行、酒店等生活与商务配套一应俱全，办公环境便捷舒适。

l 代表租户：已入驻的企业包括上海申埔实业有限公司、上海市中和律师事务所、上海朵娅儿童用品有限公司等。

官方租赁咨询电话：400-087-7868